4月16日开展的’99北京春季房地产展销会上，人潮涌动，热闹非凡。据房展会组委会有关人士介绍，为期5天的展会前3天到场人数达5万人次，住宅房意向成交800套、公寓成交450套，经济适用房成交500套。据了解，此届房展会不仅参展人数及交易额均突破往届，而且显现出三大热点。
经济适用房备受青睐。开辟经济适用房展区是今年房展会的突出特点，现场推出的13个经济适用房项目成了众多参观者首选的参展区，许多人尚未进展厅便先询问经济适用房展区的展位。几天的展销情况表明：位置离城近，价位适宜的经济适用房炙手可热。位于玉泉路北侧，售价仅为3900元／平方米的玉海园小区无疑“出尽风头”。3天时间即签约近500户。京城首家推出全额全程担保贷款购房的恒昌花园签约也达20多套。本次展会住宅项目占90％以上，价格从2000—10000元不等，这充分表明：住宅业已成为房地产的主流。
政府咨询台人头攒动。市建委、市房地局、市住房制度改革办公室等政府职能部门的现场办公台，几天以来一直被咨询者包围。房屋拆迁法规、贷款方式、经济适用房的使用、交易政策、房屋二级市场何时放开等热门问题成为咨询的主题。
中关村房产人气剧升。由于中关村一带轻轨铁路有可能明年动工，促使中关村房地产人气急剧上升，西北部已成为最受欢迎的商品房位置。据了解，位于清华园的水清木华园几天来，登记购房者已达300多人，销售数字每天都在10套以上。
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